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2008年10月 1日 (水)

シナリオが次第に固まってきた…?

今日は関西にて仕事をしていました。銀行さんに呼び出されたので、クライアントと一緒にでかけました。何か画期的な話があるのか、とも訝りましたが、どちらかというと報告を求められたというのが実態です。アライアンス交渉などの状況報告ペーパーを予め作成しておいたので、それを提出し社長さんから説明してもらいました。

それでも、前回各行を回った時に比べれば、態度はやや軟化していたように感じました。前月分をギリギリ何とか払ったことが功を奏したのかもしれません。

アライアンス交渉は色々と進展はありますが、ある意味、ターゲットは絞られてきたのかもしれません。今週面談予定ですが、いい話になることを祈りつつ。

世間では、来年4月入社予定の面々の内定式があったのか、リクルートスーツ姿の集団がカフェや駅のコインロッカー等で目撃されました。「この若者たち、3年で辞めなければ良いが」と余分な心配をしてしまいました。

住宅ローンの簡易審査をネットで申し込んでみました。古巣のBTMUは意外にも「保証料が通常の1.5倍となりますが、検討は可能です」とのことでした。一方、SMBCは「設立会社が3年分の決算を終えていないと勤続3年超にはならないので、検討不可です」とのことでした。法人部門では結構冷たいBTMUさんが前向きで、法人部門では全国的に「情がある」と言われるSMBCさんがマニュアル通りの対応だった、というのは何となく不思議な気がしました。今月はあとりそな銀行さんにも相談する予定です。

実態としては、当社決算の8月以降でなければ普通の銀行ではローンが組めないかもしれませんが、あとは土地情報などのタイミングですかね…。折角の?リーマンショック・日本の不動産バブル崩壊なので、住宅地がもっと値下がりしてくれたりすると助かります。マンションデベロッパーだけでなく、戸建分譲業者当たりもそろそろ限界に来ていると思われますが…?

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